1992〜2002年築, 専有面積65.93㎡〜85.93㎡の平均販売価格
埼玉県
49.4万円/㎡
前年比+4.4%
越谷市
40.2万円/㎡
前年比+7.7%
コスモせんげん台駅前
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩2分
1997年築 / 10階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,481万円
32.7万円/㎡
1,562
2,175
2,788
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,788万円
28.6万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモせんげん台駅前
2,050万円（27.0万円/㎡）/ 8階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,050万円 | 27.0万円 | 8階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,799万円 | 39.9万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,899万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,899万円 | 40.7万円 | 3階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,799万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 2,890万円 | 38.3万円 | 8階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,880万円 | 40.1万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,280万円 | 30.0万円 | 8階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,050万円 | 27.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/01 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/29 | オーベル北越谷ファーストステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 190戸 | RC |
| 2024/02/04 | ベルドゥムール越谷湯元温泉 越谷市東大沢四丁目 | 北越谷駅19分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/12 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/21 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルガーデン蒲生 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅7分 | 2,120万円 | 24.1万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | RC |
| 2024/04/23 | 越谷南パーク・ホームズ 越谷市蒲生一丁目 | 新田駅9分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、越谷市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は越谷市の平均と比較して32.8%割安です。
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